La Dirección de Catastro es responsable de la gestión y administración de la información relacionada con los bienes inmuebles del municipio. Su función principal es mantener un registro actualizado y preciso de las propiedades, así como facilitar la planificación y desarrollo urbano. A continuación, se detallan sus principales funciones:
- Registro de bienes inmuebles: Llevar un registro completo de todos los bienes inmuebles ubicados en el municipio, incluyendo terrenos, edificaciones, instalaciones y otros tipos de propiedades.
- Valoración catastral: Realizar la valoración de los bienes inmuebles para determinar su valor catastral, que es utilizado como base para el cobro de impuestos, tasas y contribuciones municipales.
- Actualización de la información catastral: Mantener actualizada la información catastral, registrando los cambios en la propiedad, como nuevas construcciones, modificaciones, subdivisiones y otros eventos que afecten el estado de los inmuebles.
- Generación de planos catastrales: Elaborar y actualizar los planos catastrales del municipio, representando gráficamente la ubicación y características de los bienes inmuebles, así como sus límites y usos.
- Inspecciones y verificaciones: Realizar inspecciones y verificaciones en campo para comprobar la existencia y características de los inmuebles, asegurando la veracidad de la información registrada.
- Atención al ciudadano: Proporcionar información y atención al público sobre trámites catastrales, consultas sobre propiedades, así como la realización de certificaciones catastrales cuando sea necesario.
- Colaboración con otras áreas: Trabajar en conjunto con otras direcciones y dependencias del Ayuntamiento, como Planeación Urbana, Desarrollo Urbano y Finanzas, para asegurar una adecuada gestión del suelo y el desarrollo urbano.
- Asesoramiento técnico: Brindar asesoramiento técnico y legal a los ciudadanos sobre temas relacionados con la propiedad, el uso del suelo y la normativa catastral.
- Desarrollo de sistemas de información: Implementar y mantener sistemas de información catastral, facilitando el acceso y la consulta de la información por parte de los ciudadanos y otras dependencias del Ayuntamiento.
- Elaboración de informes: Generar informes periódicos sobre el estado del catastro municipal, así como sobre la recaudación de impuestos relacionados con la propiedad y el patrimonio.
- Fomento de la cultura catastral: Realizar campañas de sensibilización y capacitación a la ciudadanía sobre la importancia del catastro y su relación con el desarrollo urbano y la planificación municipal.
- Evaluación de la normativa catastral: Participar en la revisión y actualización de la normativa relacionada con el catastro, proponiendo mejoras que faciliten su funcionamiento y eficacia.
- Gestión de conflictos de propiedad: Atender y mediar en conflictos relacionados con la propiedad y límites de terrenos, garantizando el respeto a los derechos de los propietarios y la legalidad.
- Monitoreo de uso del suelo: Colaborar en la supervisión del uso del suelo en el municipio, asegurando que las construcciones y desarrollos se realicen de acuerdo con la normativa y planes de ordenamiento urbano.
- Protección de datos catastrales: Garantizar la seguridad y confidencialidad de la información catastral, cumpliendo con las normativas de protección de datos personales y garantizando el acceso a la información pública cuando sea pertinente.
La Dirección de Catastro desempeña un papel crucial en la gestión del territorio y el desarrollo urbano, asegurando que la información sobre bienes inmuebles esté organizada y actualizada, lo cual es fundamental para la planificación y la administración eficiente de los recursos del municipio. Su labor contribuye a la transparencia, la legalidad y el orden en el uso del suelo.